高雄市三民區金鼎路66巷3號11F/14F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.1 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物20.68 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 金獅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.8
金鼎路中位 20.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 25%比金鼎路中位 低 45%比三民區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。