高雄市鼓山區華榮路606號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 25 萬/坪 × 87.94 坪
權狀坪數87.94 坪
主建物83.32 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 87.94 坪
└ 主建物 83.32 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 21.13 坪
0 坪87.94 坪
土地坐落 龍華段一小段 508-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
華榮路中位 18.2
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 高 37%比鼓山區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-7%
2026 年推估2,051 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.一樓空地增建，一到四樓增建滿。2.地下室及一到三樓和鼓山區華榮路608號打通。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。