高雄市鳳山區保義街95號

2024-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,695 萬 32.9 萬/坪 × 81.96 坪

權狀坪數81.96 坪

主建物75.93 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 81.96 坪

└ 主建物 75.93 坪

└ 公設等 6.03 坪

土地持分 24.79 坪

0 坪81.96 坪

土地坐落 正義段 9-22 地號

價格拆解

成交總價2,695 萬

扣車位後房價2,695 萬

單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪

本筆成交 32.9

本棟中位 32.9

保義街中位 24.9

鳳山區 2024 年中位 30

比本棟中位高 0%比保義街中位高 32%比鳳山區 2024 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,695 萬

-6%

2026 年推估2,545 萬

以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）539 萬

貸款（8 成）2,156 萬

每月月付80,772 元

30 年總利息752 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織無

車位有

同址其他成交（1 筆）

2015-12-16 4房2廳4衛 · 69.17 坪 25.1 萬/坪總 1,738 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

保義街121號 29.4 萬/坪保義街123號 32.6 萬/坪保義街71號 29 萬/坪保義街97號 26.6 萬/坪保義街79號 29.1 萬/坪保義街83號 27.1 萬/坪保義街115號 28.3 萬/坪保義街65號 24.6 萬/坪保義街73號 25.4 萬/坪保義街81號 25.7 萬/坪保義街89號 25.7 萬/坪保義街91號 25.3 萬/坪保義街87號 25.4 萬/坪保義街67號 25.4 萬/坪

看高雄市鳳山區保義街95號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。