高雄市苓雅區興中二路152之3號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 2 萬/坪 × 276.76 坪
權狀坪數276.76 坪
主建物50.21 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 276.76 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 226.55 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪276.76 坪
土地坐落 苓洲段 1817 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 2
興中二路中位 22
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比興中二路中位 低 91%比苓雅區 2012 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。