高雄市楠梓區翠屏路53號
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.8 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物29.52 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 17
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 64%比翠屏路中位 高 66%比楠梓區 2015 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。