高雄市小港區孔宅三路56巷2號
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 30 萬/坪 × 113.43 坪
權狀坪數113.43 坪
主建物101.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 113.43 坪
└ 主建物 101.36 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 66.49 坪
0 坪113.43 坪
土地坐落 孔鳳段 71-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
孔宅三路中位 24.2
小港區 2016 年中位 13.6
比孔宅三路中位 高 24%比小港區 2016 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。