高雄市林園區頂厝路15巷29號
2023-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 8.9 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 21.32 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 頂厝段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
頂厝路中位 6.7
林園區 2023 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比頂厝路中位 高 33%比林園區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交190 萬
+17%
2026 年推估222 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。