高雄市六龜區新開102之1號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 24.4 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物42.41 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 42.41 坪
土地持分 302.61 坪
0 坪302.61 坪
土地坐落 不老段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
新開中位 17.6
六龜區 2025 年中位 10.1
比新開中位 高 39%比六龜區 2025 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,036 萬
-30%
2026 年推估726 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。