高雄市甲仙區忠孝路190號6F/14F
2023-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 2 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物21.86 坪
公設比24.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 甲仙段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 2.7
忠孝路中位 2.7
甲仙區 2023 年中位 5.4
比本棟中位 低 26%比忠孝路中位 低 26%比甲仙區 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交65 萬
-28%
2026 年推估47 萬
以甲仙區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。