高雄市鼓山區裕國街123號10F/14F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 21.9 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物23.99 坪
公設比41.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 龍中段 226 地號
價格拆解
成交總價992 萬
扣車位後房價992 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
裕國街中位 21
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比裕國街中位 高 4%比鼓山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。