高雄市仁武區善德街138巷26號
2018-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14.3 萬/坪 × 81.05 坪
權狀坪數81.05 坪
主建物73.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.05 坪
└ 主建物 73.86 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 30.11 坪
0 坪81.05 坪
土地坐落 善德段 1064-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17
善德街中位 26.4
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 16%比善德街中位 低 46%比仁武區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,160 萬
+64%
2026 年推估1,902 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 742 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。