高雄市楠梓區惠豐街262號9F/10F

2014-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 11.1 萬/坪 × 52.45 坪

權狀坪數52.45 坪

主建物31.31 坪

公設比33.4%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 52.45 坪

└ 主建物 31.31 坪

└ 公設等 21.14 坪

土地持分 11.25 坪

0 坪52.45 坪

土地坐落 楠梓段五小段 1168 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

惠豐街中位 12.1

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位高 0%比惠豐街中位低 8%比楠梓區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。