高雄市大社區大社路96巷18號
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.6 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物55.93 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 保安段 798-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
大社路中位 11.9
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比大社路中位 低 11%比大社區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。