高雄市小港區廠邊一路41號

2017-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 462 萬 7.2 萬/坪 × 64.63 坪

權狀坪數64.63 坪

主建物32.32 坪

公設比43.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 64.63 坪

└ 主建物 32.32 坪

└ 公設等 32.31 坪

土地持分 13.78 坪

0 坪64.63 坪

土地坐落 青島段一小段 1318 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 7.2

廠邊一路中位 7.7

小港區 2017 年中位 14

比本棟中位高 0%比廠邊一路中位低 6%比小港區 2017 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）370 萬

每月月付13,847 元

30 年總利息129 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：國防部軍宅標售案件

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。