高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號1F/3F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 13.6 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物17.41 坪
公設比7.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 內惟段五小段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.9
大榮街中位 19.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 32%比大榮街中位 低 30%比鼓山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。