高雄市左營區重清路53號3F/7F
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.6 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物23.98 坪
公設比28.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
重清路中位 15.9
左營區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比重清路中位 高 42%比左營區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
+1%
2026 年推估888 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。