高雄市鳳山區南進五街44之4號5F/5F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 3.6 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 24.82 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 五甲段 1325-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 15.3
南進五街中位 15.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 76%比南進五街中位 低 76%比鳳山區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。