高雄市鼓山區華安街117號
2017-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 30 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物24.46 坪
公設比26%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 內惟段九小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.9
華安街中位 28.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 12%比華安街中位 高 4%比鼓山區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。