高雄市三民區褒揚東街162巷11號
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,080 萬 46.7 萬/坪 × 130.12 坪
權狀坪數130.12 坪
主建物124.53 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 130.12 坪
└ 主建物 124.53 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 52.1 坪
0 坪130.12 坪
土地坐落 澄東段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
褒揚東街中位 23.3
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比褒揚東街中位 高 100%比三民區 2018 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,080 萬
+72%
2026 年推估10,458 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,216 萬
貸款（8 成）4,864 萬
每月月付182,225 元
30 年總利息1,696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建1至5樓後方法定空地
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。