高雄市鼓山區民泰街50號
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.1 萬/坪 × 77.65 坪
權狀坪數77.65 坪
主建物71.44 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 77.65 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪77.65 坪
土地坐落 龍華段八小段 2368-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
民泰街中位 31.4
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比民泰街中位 低 49%比鼓山區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。