高雄市林園區工業一路224巷25號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.2 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物58.79 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 58.79 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 22.79 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 溪州段 1206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
工業一路中位 5.3
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 高 55%比林園區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。