高雄市鳳山區松江街108號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 6.5 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物48.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 48.54 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 道爺?段 378-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
松江街中位 16.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比松江街中位 低 60%比鳳山區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女間依公告現值買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。