高雄市旗山區復新北街7號
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 16.6 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物40.97 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 40.97 坪
土地持分 27.75 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 大德段 84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 12.9
復新北街中位 12.9
旗山區 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 29%比復新北街中位 高 29%比旗山區 2022 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交682 萬
+6%
2026 年推估724 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層增建到滿，後方空地增建到三樓，三樓前方增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。