高雄市新興區南華橫一路13號7F/7F
2025-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 29.4 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物15.81 坪
公設比26%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 新興段二小段 1147-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 16.2
南華橫一路中位 15.9
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 81%比南華橫一路中位 高 85%比新興區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交688 萬
-5%
2026 年推估653 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.19 坪 29.2 萬/坪總 560 萬 2025-12-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 16.61 坪 29.3 萬/坪總 486 萬 2024-07-13 6F/7F 3房1廳2衛 · 36.14 坪 18 萬/坪總 650 萬 2024-06-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 23.43 坪 25.6 萬/坪總 600 萬 2024-01-20 7F/7F 0房0廳0衛 · 8.92 坪 24.1 萬/坪總 215 萬 2024-01-09 5F/7F 3房2廳1衛 · 35.1 坪 19.1 萬/坪總 670 萬 2023-12-02 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.93 坪 19.3 萬/坪總 172 萬 2023-10-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.36 坪 20.3 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。