高雄市仁武區九湖一街107號2F/6F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,113 萬 30.4 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物20.22 坪
公設比29.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 後港東段 29 地號
價格拆解
成交總價1,113 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價933 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.5
九湖一街中位 30.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比九湖一街中位 高 0%比仁武區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,113 萬
-2%
2026 年推估1,092 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。