高雄市小港區孔鳳路350號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.1 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物65.39 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 65.39 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 ?莊段 699-26 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
孔鳳路中位 19.3
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比孔鳳路中位 低 17%比小港區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。