高雄市三民區堯山街139號3F/5F

2018-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 6.8 萬/坪 × 20.56 坪

權狀坪數20.56 坪

主建物20.56 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 20.56 坪

└ 主建物 20.56 坪

土地持分 6.23 坪

0 坪20.56 坪

土地坐落 大港段 3521 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 11.2

堯山街中位 21.7

三民區 2018 年中位 16.5

比本棟中位低 39%比堯山街中位低 69%比三民區 2018 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交140 萬

+72%

2026 年推估241 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：急買急賣。；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。