高雄市仁武區大福街202之1號1F/5F
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 3.9 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物25.07 坪
公設比7.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 竹後段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
大福街中位 6.5
仁武區 2016 年中位 18.9
比大福街中位 低 40%比仁武區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件滲漏水之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。