高雄市三民區金鼎路370巷22弄1號
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 22 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物56.21 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 56.21 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1304-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.8
金鼎路中位 20.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 8%比金鼎路中位 高 9%比三民區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳12衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物有增建及拉皮
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。