高雄市燕巢區中興路64巷117弄3號
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 18.8 萬/坪 × 72.08 坪
權狀坪數72.08 坪
主建物66.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.08 坪
└ 主建物 66.93 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 41.47 坪
0 坪72.08 坪
土地坐落 燕西段 1086-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中興路中位 19.1
燕巢區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 2%比燕巢區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,355 萬
+56%
2026 年推估2,111 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 756 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含2樓主臥室木地板施作。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣私契，本成交資訊係由交易雙方自行提供屬實。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。