高雄市前鎮區二聖二路265號
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 25.9 萬/坪 × 68.39 坪
權狀坪數68.39 坪
主建物68.39 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 68.39 坪
└ 主建物 68.39 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪68.39 坪
土地坐落 愛群段 1602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
二聖二路中位 22.2
前鎮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比二聖二路中位 高 17%比前鎮區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。