高雄市三民區長明街285號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 26.4 萬/坪 × 100.43 坪
權狀坪數100.43 坪
主建物100.43 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 100.43 坪
└ 主建物 100.43 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪100.43 坪
土地坐落 大港段七小段 659-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
長明街中位 17.3
三民區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比長明街中位 高 53%比三民區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。