高雄市楠梓區德祥路152巷1號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.5 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物27.31 坪
公設比14.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 和平段四小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 14.8
德祥路中位 11.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 56%比德祥路中位 低 44%比楠梓區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。