高雄市苓雅區林西街51號3F/5F
2017-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 326 萬 8.8 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 林興段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.7
林西街中位 24.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 9%比林西街中位 低 64%比苓雅區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。