高雄市鳳山區瑞興路199巷12號5F/5F

2014-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 613 萬 21.3 萬/坪 × 28.74 坪

權狀坪數28.74 坪

主建物15.91 坪

公設比36%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 28.74 坪

└ 主建物 15.91 坪

└ 公設等 12.83 坪

土地持分 8.21 坪

0 坪28.74 坪

土地坐落 竹子腳段 8-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 21.4

瑞興路中位 19.1

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比瑞興路中位高 12%比鳳山區 2014 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）490 萬

每月月付18,372 元

30 年總利息171 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。