高雄市湖內區中正路二段480巷60之3號
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 7.7 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物56.95 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 56.95 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 圍子內段 3662-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.5
中正路二段中位 14
湖內區 2016 年中位 10.8
比本棟中位 低 9%比中正路二段中位 低 45%比湖內區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。