高雄市茄萣區東方路一段201號
2025-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 164,612 萬 11.4 萬/坪 × 14479.69 坪
權狀坪數14479.69 坪
主建物14458.55 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14479.69 坪
└ 主建物 14458.55 坪
└ 公設等 21.14 坪
0 坪14479.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
東方路一段中位 11.4
茄萣區 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比東方路一段中位 高 0%比茄萣區 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交164,612 萬
+2%
2026 年推估167,402 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32,922 萬
貸款（8 成）131,690 萬
每月月付4,933,622 元
30 年總利息45,921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局232房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：關係人交易；建物坐落地號：興達段111地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。