高雄市左營區子華路96號
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 36.5 萬/坪 × 139.88 坪
權狀坪數139.88 坪
主建物130.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.88 坪
└ 主建物 130.14 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪139.88 坪
土地坐落 菜公段五小段 512-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
子華路中位 18.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比子華路中位 高 94%比左營區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,100 萬
+13%
2026 年推估5,748 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。