高雄市小港區新豐街109號8F/12F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 15.7 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物28.74 坪
公設比30%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪46.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 7.2
新豐街中位 10.3
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 118%比新豐街中位 高 52%比小港區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。