高雄市前鎮區崗山南街353號
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 15.6 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物69.05 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 69.05 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 瑞崗段三小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
崗山南街中位 16.7
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比崗山南街中位 低 7%比前鎮區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+46%
2026 年推估1,575 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。