高雄市新興區六合一路129號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,505 萬 39.3 萬/坪 × 64.19 坪
權狀坪數64.19 坪
主建物34.91 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.19 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 29.28 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪64.19 坪
土地坐落 新興段二小段 1622 地號
價格拆解
成交總價2,505 萬
其中車位−335 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 26.7
六合一路中位 16.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 47%比六合一路中位 高 135%比新興區 2017 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（335 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。