高雄市小港區桂陽路209巷7弄42號
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 28.5 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物25.52 坪
公設比12.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪33.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
桂陽路中位 16.3
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比桂陽路中位 高 75%比小港區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。