高雄市旗山區花旗路50號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 16.5 萬/坪 × 126.99 坪
權狀坪數126.99 坪
主建物126.99 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 126.99 坪
└ 主建物 126.99 坪
土地持分 3362.8 坪
0 坪3362.8 坪
土地坐落 秋涼山段 437 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
花旗路中位 11.8
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比花旗路中位 高 40%比旗山區 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+4%
2026 年推估2,180 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房5廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。