高雄市大寮區仁德路16巷20號15F/16F
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 6 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物39.3 坪
公設比22.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 39.3 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 仁德段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.2
仁德路中位 9.1
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 46%比仁德路中位 低 34%比大寮區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交355 萬
+61%
2026 年推估573 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-13 10F/16F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 13.9 萬/坪總 498 萬 2024-05-20 5F/16F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 14.5 萬/坪總 520 萬 2024-05-15 4F/16F 3房2廳2衛 · 45.59 坪 11.2 萬/坪總 510 萬 2022-11-07 11F/16F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 10.1 萬/坪總 360 萬 2022-09-25 13F/16F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 14 萬/坪總 500 萬 2017-09-21 6F/16F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 5 萬/坪總 180 萬 2015-06-06 10F/16F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 4.7 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。