高雄市橋頭區樹德路28之1號8F/16F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物20.23 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 建樹段 739 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.6
樹德路中位 10.5
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比樹德路中位 低 16%比橋頭區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。