高雄市路竹區大仁路520巷82之6號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.4 萬/坪 × 55.8 坪
權狀坪數55.8 坪
主建物52.42 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.8 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪55.8 坪
土地坐落 觀音段 612-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大仁路中位 13.1
路竹區 2024 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 71%比路竹區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-2%
2026 年推估1,222 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。