高雄市三民區大慶街46號
2016-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 35 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 27.75 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 大豐段三小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 50.5
大慶街中位 11.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 31%比大慶街中位 高 215%比三民區 2016 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。