高雄市鳳山區鳳仁路100之42號
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 22.1 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物69.49 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 69.49 坪
土地持分 91.82 坪
0 坪91.82 坪
土地坐落 牛潮埔段 1112-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
鳳仁路中位 21.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鳳仁路中位 高 4%比鳳山區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。