高雄市橋頭區美德街202之1號
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22.4 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物49.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 49.29 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 23.27 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 興樹段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23
美德街中位 14.6
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比美德街中位 高 53%比橋頭區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,170 萬
+111%
2026 年推估2,468 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。