首頁高雄市鳳山區忠誠路208號成交明細
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高雄市鳳山區忠誠路208號

2022-03-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 585 12.2 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98
主建物47.98
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 47.98 坪
└ 主建物 47.98 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪47.98 坪

土地坐落 五甲段 1568-122 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
忠誠路中位 35.2
鳳山區 2022 年中位 23
比忠誠路中位 低 65%比鳳山區 2022 年中位 低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交585
+15%
2026 年推估673

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)117
貸款(8 成)468
每月月付17,533
30 年總利息163

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區忠誠路208號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。